דיסקליימר
אין באמור המלצה, מומלץ להתייעץ עם איש מקצוע לפני כל מהלך.

תזרים חיובי –
לאלה מאיתנו שלא יושבים על מיליונים, לאלה שעובדים, מפרנסים, וחיים את החיים שלהם, ההשקעה המרכזית שלכם צריכה להיות ביצירת תזרים חיובי (הכנסות גבוהות מהוצאות)

לא להתעלם מהנושא!
לא לפחד מהנושא!
לא לזרוק את זה על אחד מבני הזוג!

בתקופות שאנחנו חיים זוהי פשוט חוסר אחריות להתעלם מהנושא, יתרה מכך, אחד הדברים הכי חשובים שתוכלו לחנך את ילדכם, זוהי התנהלות כלכלית נכונה, ניהול תקציב, לחיות מתחת האמצעים שלכם, לשלוט בהוצאות שלכם, ולייצר לכם תזרים חיובי שילך לביטחונות ולהשקעות.

אין דרך טובה יותר, יציבה יותר, ומדויקת יותר לבנות הון ראשוני ומשמעותי, צמיחה כלכלית, ויום אחד, חופש כלכלי.

החבר הכי טוב של המשקיע, הוא הזמן (כן.. לפני ידע).
ככל שתתחילו מוקדם יותר, כך תגיעו לתוצאות גבוהות יותר.

אני לא יכול להדגיש יותר טוב, כמה זה חשוב לבניית הון ראשוני, הרגלים ותרבות פיננסית נכונה ובריאה לאורך זמן, דרך ניהול תקציב ותזרים חיובי.

קיבלתם שדרוג שכר, יצרתם הכנסה נוספת, אל תיפלו לאינפלציה של החיים, ותשנו את רמת ההוצאות שלכם.

אם הוצאת X עד עכשיו, שום לדבר לא השתנה, ואין סיבה שאם העלתם את ההכנסות שלכם, אתם צריכים לעלות את ההוצאות שלכם.

פשוט תגידו לעצמכם שקיצרתם את הזמן להגיע למטרות הכלכליות, בפועל זאת האמת

מניות –
לאחר שנה וחצי מאתגרות שהגיעו אחריי המון שנים שהכל רק עלה, נוצרו בשוק המון הזדמנויות, ומניות ערך נמצאות בשפל שלא משקף את איכות החברה.

אני מדבר על החברות שמנהלות את העולם, גוגל, מטא, אמזון, אפל וכו'.

מדובר בחברות רווחיות מאוד, שולטות בשוק שלהם (חלק טוענים שהן מונופוליסטית), יש להן מוצרים מעולים, שכולנו משתמשים על בסיס יומי וקופת מזומנים עצומה.

מגמות השוק הורידו עד תחילת שנה כ-20% מה-S&P500 ממחירי השיא (מתחילת שנה חלק גדול תוקן), והרי אף אחד לא חושב שכל החברות האלה חברות רעות.

האם זה אומר משהו?
בעיניי, לא ממש.

שהשוק יורד הכל יורד, יחד עם זאת, חברות בעלת ערך, רווחיות, עם נתח שוק משמעותי, השקעות לעתיד, לאורך זמן יעלו, ועשויות לחזור מהר למקום שהיו וככל הנראה עוד ישברו שיאים בעתיד.

יתרה מכך, שמשקיע דואג כל חודש להכניס עוד ועוד כסף, הוא בעצם יחזיר ויגדיל את החזר ההשקעה שלו בזכות מה שנקרא Dollar Cost Averaging

ומי שלא יודע מה זה, הנה ההגדרה:
Dollar-cost averaging is the practice of regularly investing a fixed dollar amount, regardless of the share price.
It's an excellent way to develop a disciplined investing habit, be more efficient, and lower your stress level and costs.

במילים פשוטות, שאתה קונה באופן קבוע, כולל בירידות, אתה מקטין את ממוצע העלות שלך ולכן שהשוק מתקן, התיק שלך מתקן יותר מהר.

אני כמובן לא ממליץ להשקיע במניות ספציפיות בשום צורה!

למשקיע הרגיל, לאורך זמן (עשרות שנים), על בסיס עשרות שנים אחורה, השקעה פאסיבית ועקבית במדדים (השוק) תמיד מנצחת את מנהלי ההשקעות, לאור סטטיסטיקות של 50 שנים אחורה, לא תמצאו השקעה טובה יותר בשוק ההון עבור המשקיע הממוצע.

אגב, הרגע חסכתי לכם קריאה של 3 מחקרים זוכי פרס נובל בכלכלה בנושא
בבקשה.

 

הנקודה היא, השקעה בשוק ההון (במדדים) זה לא מסובך, והנטייה לסבך, בדרך כלל מגיעה ממקום של אינטרס ולייצר פחד וחרדה.

לקנות מדדים מובילים, אל תסתבכו, תהיו עקביים, תסתכלו 20 שנה קדימה, ואתם ככל הנראה תנצחו.

נדל"ן –
בגלל הטבות המיסוי, המינוף, ועליות ערך לאורך שנים.
גם היום, אין הרבה השקעות טובות ויציבות יותר מנדל"ן, לטווח הארוך.

נדל"ן זוהי השקעה טובה בתקופות טובות.
נדל"ן זוהי השקעה טובה בתקופות רעות.
הכל בתנאי שאתה ער לפרטים, יש תוכנית עבודה, ואתה משקיע לטווח הארוך.

בניגוד לשיח, אין זמן מושלם להשקיע בנדל"ן.

כשהריבית נמוכה, והמימון זול, כולם קונים ומעלים את המחירים (זוהי בדיוק המטרה כאשר הריבית במשק נמוכה, לעלות צריכה), ויותר קשה להשיג עסקות בגלל ביקוש רב.

כשהריבית גבוהה, והמימון יקר, יש ירידה בביקושים, ולכן ניתן להשיג עסקאות טובות יותר, אבל כאמור, העסקאות, בעקבות המימון יקרות יותר.

מי שיחכה שיהיה גם וגם, אני חושש שלעולם לא ימצא את הסיטואציה הנכונה, עם או בלי קשר לתזמון שוק.

יש נטייה שאחד הדברים עובד, השני פחות וההיפך.

שאתה משקיע בטווח הארוך, גם אם אתה קונה במימון יקר, והתזרים לא קיים ואולי אף שלילי, לטווח ארוך, בהנחה שיש תוכנית ואתה יכול להכיל את האירוע, השכירות תעלה, וכאשר הריבית תרד, תוכל למחזר את המשכנתא, וכך לשפר את המימון והתזרים.

בניגוד לתפיסה, משכנתא זה לא לכל החיים, ההיפך.
היא כלי שמשרת את המטרה בזמן ובמקום הנכון.

כמובן שלאורך זמן, לפי ה-50 שנים האחרונות, בממוצע, הערך ככל הנראה יעלה.

לאור נתוני העבר, כנראה בפער מקצב עליית האינפלציה, ולכן, ריאלית, אתה תגדיל את השווי האישי שלך.

מה שאני אומר, נכון גם לשוק הנל"ן הישראלי וגם לשוק הנדל"ן האמריקאי.

ושוב, יכול להיות שמחירים ירדו השנה או לא, ההסתכלות היא ברזולוציה של עשרות שנים.

כמו שאמרתי מקודם, לא משנה אם זה שוק ההון, או נדל"ן, לאורך זמן, מי שמתמיד, מי שעקבי, מי שלא תזזיתי, ברוב המכריע של המקרים מנצח!

שוק ההון מתגמל את העקבי דרך ריבית דה-ריבית.
נדל"ן מתגמל את העקבי דרך מכפלות עליית ערך בזכות מינוף, ושחיקת חוב לאורך שנים

העקרונות של המשקיע הממוצע הם:
1. תזרים חיובי
2. הגדרת מטרות ויעדים
3. בניית תוכנית
4. השקעות בטווח הארוך
5. סבלנות ועקביות
6. לא לתת לרעשי רקע להסיט אתכם מסעיפים 1-5
7. עדיין לא בטוחים? לכו לאיש מקצוע!

ועכשיו להשקעה הכי טובה שיש בשוק, בפער!

השקעה בעצמך –
זה כל כך חשוב שזה מתחלק למספר חלקים:
תשקיעו בבריאות שלכם, בראש סדר העדיפויות.
כן, לפני ילדים, לפני זוגיות, לפני עבודה ולפני חברים.

בריאות זה הדבר היחיד שאם זה לא מתקיים, שוב דבר אחר לא יתקיים.
ולכן זוהי ההשקעה הכי חשוב לפני הכל!

תאכלו נכון, תעשו ספורט, תהיו קשובים לגוף שלכם, הוא מדבר אליכם, ותשאפו לחיים מאוזנים.

אני לא מורה לחיים בריאים בשום צורה, אבל מצאתי, ולקח לי זמן, למצוא את האיזון שלי, ואני מאמין גדול שכל אחד יכול לבד או עם סיוע של איש מקצוע.

שום פתרון קיצוני לא יעשה לכם טוב ולא יחזיק לאורך זמן.
תמצאו איזון, בהכל, וזה יעשה אתכם מאושרים.

תתייחסו לגוף ולבריאות שלכם בכבוד, זאת ההשקעה הכי טובה שתוכלו לעשות.

תשקיעו במשפחה שלכם
תנו עדיפות לילדים שלכם, תשקיעו בהם זמן, תקשיבו להם.
שאתם איתם, תהיו רק איתם.

זאת ההשקעה שתביא לכם הכי הרבה סיפוק וכוח.
תחבקו מלא, תחבקו ארוך, תהיו מרוכזים בחיבוק, זה משחרר חומרים מרגיעים לצד המחבק ולצד המחובק.
אחרי יום קשה, זה יותר טוב מכל צורת הרגעה שאתם מכירים.

תשקיעו בזוגיות שלכם
יש לך אדם לצידך, זה מעניק הרבה ביטחון וכוח, תשקיעו בו.
תקבעו זמן משותף רק לשניכם, תדברו, תתעניינו בחיים שלהם.

זאת ההשקעה שתעניק לך המון ביטחון וגיבוי להמריא לאן שאתה רוצה להמריא.

תשקיע בלמידה וצמיחה אישית שלך.
אם יש לך משהו שמעניין אותך, אם משהו מביא לך תשוקה, ואתה מזהה שמדובר באזור צמיחה, תשקיע בלמידה, תלך לאירועי נטוורקינג, תהיה בסביבה של אנשים שדומים לך בתחומי עניין.

אין למידה טובה יותר מלשמוע מאנשים התמודדות דומה לשלך.

תיקח עזרה מקצועית בתשלום, אם זה מנטור, ייעוץ, ליווי, או כל איש מקצוע שיכולים להשלים את החולשות שלכם או לתרום לכם מהידע ובעיקר מהניסיון שלהם.
זאת ללא ספק ההשקעה הכי טובה שתוכל לקצר לך את מסלול ההצלחה שלך.

והכי חשוב, תמיד תזכרו להיות טובים, הגון, סבלנים, מכבדים וסלחנים כלפי עצמכם וכלפיי הסביבה שלכם.

מה שאתם נותנים כך אתה מקבלים.
גישה חיובית, נעימה ואמפטית כלפיי עצמך וכלפיי אחרים, תמיד מתגמלת יותר מההיפך.

אין באמור משום ייעוץ משפטי, ייעוץ מס, התחייבות לתשואה, ייעוץ השקעה, או המלצה להשקעה משום סוג.